Гадания

Тесты

Новостройки Одессы: уверенный спрос

Рынок недвижимости не может не продемонстрировать определенного падения в кризисные периоды. Состояние экономики в нашей стране сейчас далеко от идеального. Тем примечательнее желание граждан купить квартиру в новостройке в Одессе на портале http://dim24.com.ua/odessa/ первичной недвижимости тем или иным законным способом. Если в сегменте вторичного жилья, действительно, наблюдается торможение активности, то новостройки от застройщика в Одессе по-прежнему пользуются достаточно стабильным спросом. В настоящий момент несколько снизились объемы строительства. Особенно, это касается периферии. Этот фактор способствовал тому, что многие украинцы при первой возможности стараются купить квартиру в новостройке для решения различных задач.

Непростые условия жизни мобилизуют граждан. В современных условиях наблюдается рост финансовой грамотности. Сегодня в стране формируется определенная прослойка лиц, которые желают купить квартиру от застройщика в инвестиционных целях. Здесь важно обратить внимание на один момент. Как известно, квартиры от застройщика в Одессе отличаются по цене, исходя из того, на какой фазе общестроительных работ приобретается жилье. К примеру, будущий собственник приобретает недвижимость еще на стадии «котлована». Это обеспечивает значительную экономию. Одновременно, человек получает надежный инструмент инвестирования. Ведь квартиры в новостройках не могут «лопнуть», как это сейчас распространено с банками. Человек получает недвижимость, которая в любом случае представляет один из самых ценных активов любого инвестора.

Если же новая квартира в Одессе будет приобретена по факту запуска объекта в эксплуатацию, то здесь цены соотносимы с сегментом вторичного жилья. Однако владелец получает иные ценные преимущества. Не нужно даже иметь особое инженерное образование, чтобы понять: квартира в новостройке всегда предпочтительнее бывшего в эксплуатации жилья. Новые инженерно-технические коммуникации позволят владельцам забыть о проблемах с канализацией, электрической проводкой, вентиляцией и т.д. Вместе с этим, современные дома строятся из качественных материалов. И это касается любой категории объектов.

Кроме того, сегодня можно купить новостройку тут http://dim24.com.ua/ из каталога, в которой отсутствуют ненужные внутренние стены. Это заметно облегчает отделочные работы, которые часто предполагают необходимость корректировки «казенной» планировки.

Как выбрать на свадьбу ресторан с музыкой

Ресторан на свадьбу – это обязательный элемент торжества, если вы ответственно подошли к организации и подготовке к празднику.

От того, насколько подходящий вы выберите ресторан на свадьбу, зависит возможность флористического оформления зала, фотосъемки, расположение гостей, смогут ли музыканты на свадьбу полноценно отработать в таком помещении, а также множество других, не менее важных деталей.

А в том случае, Если вы хотите организовать выездную свадебную церемонию, или проведение детского дня рождения возможность заведения приобретает исключительной роли, так как перед вами стоит задача не простого поиска ресторана с хорошей кухней, но и с продуманной планировкой и красивым ландшафтом. Поэтому к выбору места проведения торжественной части вашей свадьбы нужно подойти со всей ответственностью. Первый момент – соответствие стиля. Заведение должно соответствовать концепции вашего праздника. Если вы отмечаете свадьбу в европейском стиле, то, к примеру, украинский ресторан будет неуместен, насколько бы вкусно, удобно и дешево там не было, иначе вы попросту все превратите в кич.

Следующий немаловажный момент – сезон. Учитывайте время года и количество приглашенных гостей. Если свадьба проводится летом, лучше обратите внимание на рестораны у воды или с летней террасой, чтобы можно было в полной мере насладиться красотой природы и не мучиться от жары. В зимнее же время, наоборот, двор и терраса не играют практически никакой роли. Убедитесь в соответствии кухни заведения. При правильном планировании главного праздника своей жизни, даже еда на столах должна в полной мере соответствовать сезону и выбранному стилю. К примеру, летом лучше не подавать чересчур тяжелые блюда, а отдать предпочтение салатам, морепродуктам, рыбе и легким десертам.

Изучите пакет услуг. Перед тем, как дать задаток администратору заведения, обсудите все условия. Не забудьте уточнить условия аренды зала – входит ли она в общую стоимость, так как за аренду зачастую приходится платить дополнительную фиксированную сумму. Нужно ли будет заказывать в ресторане определенное количество алкоголя или же можно приносить с собой, будет ли обеспечен минимальный фуршет для персонала вашей свадьбы (ведущий, распорядитель, балет и музыканты на свадьбу тоже наверняка захотят кушать).

Также следует выяснить, возможно ли закрытие ресторана только для вас, чтобы исключить появление других случайных гостей. И, наконец, изучите вопрос технического обеспечения заведения. Как то, сколько звуковых колонок установлено в зале, доступна ли возможность изменения светового режима, есть ли у администрации проектор (может быть, вы снимите короткий фильм или подготовите слайд-шоу) либо телевизор большого формата, если же таковых нет, доступна ли возможность подключения собственной аппаратуры и т.д. Обязательно поинтересуйтесь, сможете ли вы включить на банкете свою музыку либо пригласить музыкантов. Обычно с этим проблем не возникает, но уточнить стоит.

Как выбрать горящий тур и не попасться мошенникам

Стремление сэкономить на поездках вполне естественно, поэтому многие туристы из Украины ищут на сайтах горящие путевки. Этим активно пользуются для мошенничества, выдавая за горящие туры самые обычные предложения туроператоров. Как избежать мошенничества, и где искать реальные скидки, читайте в этой статье.

Турфирма

Как появляются «горящие» путевки

Скидки на туры в разные страны могут возникнуть по нескольким причинам. Первая – нераспроданные номера и билеты на самолет. Дело в том, что туроператор заранее оплачивает блоки номеров в отелях и билеты на самолет, а потом продает их с наценкой. Если распродать все не получается, перед менеджером стоит непростой выбор: понадеяться, что хотя бы часть путевок раскупят в последний момент или снизить цены вплоть до себестоимости тура. Обычно выбирают второй вариант, поскольку он позволяет окупить расходы.

Еще одна причина появления горящих путевок – отказы от бронирования. Массовые отказы часто случаются, если в стране становится неспокойно, погода резко портится или меняются въездные документы (в безвизовых странах внезапно объявляют, что намерены требовать оформление виз). Другие причины, заставляющие людей в последний момент отказываться от поездки, довольно разнообразны. Это может быть смерть близкого родственника, проблемы со здоровьем, потеря части дохода и так далее.

В большинстве турагентств туристы могут рассчитывать на возвращение части суммы, а некоторые и вовсе предупреждают, что при отказе забрать забронированные путевки деньги пропадут. А освободившиеся номера и билеты поступают в продажу в качестве горящих туров.

Редко, но случается, что не находится покупателей на только что открывшиеся отели – отсутствие отзывов настораживает опытных туристов. Эта ситуация – прекрасный повод увеличить срок поездки или пожить в номере люкс вместо обычного «Стандарта».

Схемы мошенничества

Сразу стоит сказать: несуществующие путевки в турагентстве вам не продадут – слишком большой риск. Но вот нажиться на доверчивости туристов иногда пытаются. Самая простая схема – искусственное завышение стоимости тура, а потом резкое снижение цены до нормального уровня. Такой вариант редко вызывает вопросы: как же, вот зачеркнутая старая цена, а рядом – новая, в два раза дешевле.

Еще один распространенный способ мошенничества – продажа «урезанного» дешевого варианта тура. Экономия в стоимости получается за счет того, что из пакета убрали:

  • питание (полностью или частично);
  • авиабилеты;
  • экскурсии;
  • трансфер;
  • страховку;
  • дополнительные процедуры (посещение тренажерного зала, СПА и так далее).

Иногда вместо комфортабельного номера предлагают поселение в крошечных комнатках без окон или с видом на оживленную трассу. Изменения обычно указывают мелким шрифтом.

Осведомлен, значит вооружен

На что обратить внимание при покупке горящего тура? Если вы не хотите столкнуться с мошенничеством, достаточно придерживаться нескольких правил:

  • выбирать турагентства с безупречной репутацией;
  • внимательно изучать всю информацию о горящих турах, включая написанную мелким шрифтом;
  • сравнивать «скидочные» цены с обычными (очень удобно пользоваться сервисами, которые показывают путевки от нескольких туроператоров);
  • интересоваться причиной предоставления скидки.

Купить тур от ХочуТур

Хорошим знаком может стать готовность менеджера рассказать о реальном положении дел. Например, объяснить, что в данном отеле пришлось срочно начать ремонт, и в качестве компенсации за временные неудобства администрация предлагает скидки. Или ожидается приближение циклона, так что купание в море придется отменить.

Без долгих разговоров можно обойтись, если вам предлагают горящие туры на период проведения крупных спортивных или культурных мероприятий (соревнований международного уровня, фестивалей, крупных праздников). Отели на эти дни обычно бывают переполнены, и никто не станет просто так снижать цены.

Насторожить может и продажа горящих путевок за несколько месяцев. Обычно они появляются за 2-10 дней до выезда (2-3 дня – если не требуется виза, до 10 – при необходимости оформления разрешения на въезд).

Как искать путевку безопасно

Чтобы не рисковать, внимательно изучите информацию об отеле, куда вам предлагают путевку, авиарейсах, погодных условиях на курорте и обстановке в стране. Полезные сведения можно найти и на туристических форумах: познакомьтесь с развернутыми отзывами других путешественников. В таких сообщениях есть конкретные детали.

Покупка горящих путевок на сайте турагентства «ХочуТур» – лучший способ избежать встречи с мошенниками и выбрать реальные варианты отдыха со скидкой. Система быстро подберет актуальные варианты от лучших туроператоров, и неожиданный отпуск или выходные можно будет провести весело и интересно.

Неординарный корпоратив с MysteryPlay – сделайте себе подарок

И хотя до праздников может быть еще достаточно далеко, однако в компании уже могут идти активные споры о том, как же лучше провести корпоратив в Одессе. Предложений множество, но уверенны в том, что основные дискуссии ведутся о месте проведения и о том, какого же ведущего лучше пригласить. Однако у нас есть для вас альтернативное предложение, которым уже успел воспользоваться ряд известных всей стране компаний, и это праздник с MysteryPlay.

Корпоратив – это, без сомнения, одно из важнейших событий в жизни компании, поскольку на нем подбиваются итоги прожитого года, торжественно называются основные достижения и ставятся новые цели. А еще – это хорошая возможность для налаживания рабочей и дружеской атмосферы в коллективе.

Именно благодаря тому, что квест становится хорошим тимбилдингом, многие компании быстро обратили на него внимание и начали применять его для развлечения своих сотрудников. Не является исключением из правил и квест-игра от известного всей стране ивент-агентства MysteryPlay. Они сумели сделать квест в Одессе трендом не только среди любителей неординарного отдыха, но и среди многих компаний, которые пекутся о здоровой атмосфере в коллективе.

Все началось из «Побега из Шоушенка» и получив положительный резонанс в обществе, количество игр возросло и среди тех, что предлагаются под корпоративы можно назвать «Секретные материалы» и «MoulinRouge», а не так давно к их списку добавилась еще игра по мотивам одноименного фильма «Бойцовский клуб». Помимо этого, агентство предлагает своим клиентам написание сценария для корпоратива в Одессе по индивидуальному заказу. Большой опыт, более 200 ивентов, делают MysteryPlay более чем конкурентоспособными на рынке развлечений. К тому же, к своим проектам они подходят со всей ответственностью и присущей им масштабностью. Большие локации с тематическими декорациями, актеры и костюмы – все для того, чтобы клиенты ощутили на себе особую атмосферу игры с элементами театральной постановки.

Взять для примера квест в Одессе «Побег из Шоушенка» — это полноценное помещение, стилизованное под тюрьму, да еще с двориком. Умелые актеры, которые относятся к игре со всей серьезностью и стают для игроков настоящими проводниками в мир приключений и любимого кино.

К тому же, после каждого квеста, участников ждет крутая фотозона, где можно сделать оригинальные фото с корпоратива. А просмотр фильма, по мотивам которого развивались события на площадке, позволит восстановить в памяти любимые кадры и посмотреть на киноленту с новой точки зрения – уже не зрителя, а непосредственного участника. И куда же без афтепати, которое станет местом для расслабления, обмена впечатлениями и просто — дружеского общения между коллегами.

Командная игра работает на сплочение, дружеская и веселая атмосфера способствует налаживанию контактов между участниками, а задания и головоломки позволяют каждому участнику проявить себя. Поэтому не упустите это шанс провести корпоратив в Одессе ярко и неординарно.

Креативные идеи для детской фотосессии

Счастье родителей заключается в благополучии и здоровье детей. Каждый из нас старается запечатлеть интересные моменты жизни с самых первых дней появления ребенка на свет. Но заботы и хлопоты, нехватка времени не всегда позволяют взрослым поймать интересные кадры. Да и усадить малыша фотографироваться просто невозможно.

Детский фотограф – это не только специалист своего дела, но и человек, разбирающийся в детской психологии. Креативные идеи можно воплотить только тогда, когда есть невидимая связь с ребенком, есть доверие и понимание.

В чем основная ценность детских фотографий? В непосредственности и естественности. Можно с уверенностью сказать, что плохих детских снимков в фотостудии не бывает.

Мастера фотостудии в Киеве XXL-Studio руководствуются такой философией — дети должны быть самими собой, выглядеть и вести себя, как дети. Учитывая, что такое мероприятие проводится нечасто, можно воспользоваться услугами стилиста и визажиста. Детям будет интересно предстать в сказочных или мультяшных образах, примерить на себя необычные костюмы и сниматься в окружении необычного реквизита.

Так, в XXL-Studio есть два зала, специально подготовленных для детей: «Детство» и «Джульетта». Кстати, если говорить об остальных 8 залах, то при правильной и разумной подготовке, воспользовавшись их локациями, можно получить не менее креативные фото: в ретро или классическом стиле, романтическом или в роли бесстрашного воина.

Идей очень много. Сегодня модными стали черно-белые фотографии. Даже выбрав темный фон, используя правильный свет, можно получить довольно интересные фото.

Очень многое зависит от реквизита. В хороших фотостудиях над оформлением залов работают профессиональные дизайнеры, которые гармонично сочетают мебель, реквизит, инвентарь. Фоны от этого только выигрывают.

Фотографии с домашними любимцами добавляют в такие кадры любовь, тепло и заботу к братьям нашим меньшим. Большое значение в фотосессии такого рода есть роль родителей. Они знают, чем увлекается ребенок, его наклонности, какие любимые игрушки, что ему интересно. Папа и мама – главные помощники фотографа.

Нельзя забывать, что каждый год ребенок меняется. Наши детки становятся старше, умнее и красивее. Детская семейная фотосессия может стать ежегодной семейной традицией. Обрамляя фото в рамки, вы соберете целую коллекцию необычных и креативных снимков.